工程代建

是由装修业主委托其准备装修的房屋全过程装修管理。

◇取费

每月每平方米50元计取，

或按工程造价的5%-8%计取。

◇内容

①.测量房屋空间尺寸，编写装修设计方案，组织装修设计招标；
②.订立装修材料、设备价格，组织装修施工招标，签定施工承包合同；
③.组织装修现场施工，检查工程施工质量，控制工程变更、洽商；
④.组织工程竣工验收，整理工程竣工资料，审查工程竣工决算；
⑤.签定装修施工承包保修合同。

施工托管

是由施工承包方委托管理施工承包方已确定的施工承包项目。

◇取费

按工程总造价的7-10%

◇内容

①.负责管理施工现场的安全、技术、质量、进度；
②.制定施工安全措施，杜绝施工安全隐患；
③.指导现场施工技术，降低材料的不合理损耗；
④.检查各个施工工序工艺，杜绝质量返工；
⑤.编写施工进度计划，合理安排各个工种工序，降低人、机的浪费；
⑥.管理好工程变更、洽商，使其合理增效。